Райффайзен Банк

Скачать презентацию по ипотеке

Ипотека: изменения базовых условий

Уважаемый партнер, информируем вас, что с 07.06.2022 Банк меняет условия программ кредитования.

1. По программам «Кредит на покупку недвижимости на первичном рынке жилья», «Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья» и «Приобретение недвижимости под залог квартиры в собственности:

• 12,49% - для ипотечных кредитов на сумму от 7 млн. руб. (вкл.)
• 12,69% - для ипотечных кредитов на сумму от 3 млн. руб. (вкл.) до 7 млн. руб. (вкл.)

Для ипотечных кредитов на сумму до 3 млн. руб. (вкл.) действуют ставки:

• 13,19% - для з/п клиентов, клиентов Премиум
• 13,25% - для остальных клиентов. К данной ставке применена партнёрская преференция

2. По программам «Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья», «Кредит на покупку недвижимости на первичном рынке жилья»:

• 11,99% - при сумме кредита от 10 млн руб. (вкл.) и первоначальный взнос больше или равен 50.01% от стоимости объекта

3. По программе «Рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту иных банков», «Рефинансирование действующих ипотечных кредитов Банка (изменение валюты кредита»:

• 13,49% - вне зависимости от суммы кредита и типа клиента

4. По программе «Расширенное рефинансирование под залог недвижимости»:

• 16,99% - вне зависимости от суммы кредита и типа клиента – ставки остаются без изменений

5. По программе «Кредит на любые цели»:

• 17,49% - вне зависимости от суммы кредита и типа клиента – ставки остаются без изменений

6. По программе «Коттедж на вторичном рынке» - 18,19% – ставки остаются без изменений
Опции по покупке ставки:

• Опция «Прима» - 0,5% (комиссия 1,49% от суммы кредита)
• Опция «Секунда» - 1% (комиссия 2,99% от суммы кредита)

Уважаемые партнеры, процентные ставки актуальны с учетом дисконта 0.3 п.п. для всех заявок, поступивших через партнерский портал\Цифровую ипотеку\ платформу SalesChain.

Все подробные условия описаны на сайте Райффайзенбанк в разделе «Ипотека»

По программам на покупку недвижимости на первичном рынке жилья, на покупку недвижимости на вторичном рынке жилья и приобретение недвижимости под залог квартиры в собственности: ставка 11,99% применяется при сумме кредита от 10 млн руб. (вкл.), если сумма кредита меньше или равна 49,99% от стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости; ставка 12,49% применяется при сумме кредита от 7 млн руб. (вкл.); ставка 12,69% - при сумме кредита от 3 млн руб. (вкл.) до 7 млн руб.; ставка 13,19% - при сумме кредита до 3 млн руб. и распространяется на зарплатных клиентов, индивидуальных зарплатных клиентов, клиентов, являющихся держателями пакета услуг «Премиальный» / «Премиальный 5» / «Премиум Директ» не менее 6 месяцев с момента открытия счетов; ставка 13,49% применяется в иных случаях. По программе рефинансирования задолженности по ипотечному кредиту иных банков (кроме выданного на любые цели) - ставка 13,49%.  Процентная ставка увеличивается на 1,0 п.п., если отношение размера кредита к стоимости залога более или равно 80% (не применимо по программе «Вторичный рынок»). Процентная ставка увеличивается на 0,3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте Банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзенбанк) или партнерский портал. Указанные ставки действуют при заключении договора комплексного страхования. Размер кредита от 1 млн до 26 млн руб., но не более 75-85% от стоимости залога в зависимости от его месторасположения, программы кредитования, типа клиента, суммы кредита. Срок кредита: от 1 года до 30 лет. Обеспечение (в зависимости от программы кредитования): залог приобретаемой (имеющейся в собственности) недвижимости / прав требования.

Рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту, выданному на любые цели, рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту и других кредитов: ставка 16,99% действует при заключении договора комплексного страхования при рефинансировании ипотечного кредита (кроме выданного на любые цели) и других кредитов сторонних банков / получении дополнительных денежных средств на любые цели. Процентная ставка увеличивается на 2 п.п. с даты выдачи кредита и до первого дня процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором предоставлены документы, подтверждающие государственную регистрацию ипотеки на недвижимость. Процентная ставка увеличивается на 0,3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте Банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзенбанк) или партнерский портал. Сумма кредита: от 1 млн руб. до 18 млн руб. для клиентов, получающих заработную плату на счет в Райффайзенбанке, а также для клиентов, обслуживающихся в рамках пакетов услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» не менее 6 месяцев с момента открытия счетов; до 9 млн руб. для остальных клиентов , но не более 75% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог. Срок кредита: от 1 года до 20 лет.

Кредит под залог недвижимости на любые цели: Ставка 17,49% годовых действует при заключении договора комплексного страхования. Ставка увеличивается на 2 п.п. с даты выдачи кредита и до первого дня процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором предоставлены документы, подтверждающие государственную регистрацию ипотеки на недвижимость. Ставка увеличивается на 0,3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте Банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзенбанк) или партнерский портал. Сумма кредита: от 1 млн руб. до 18 млн руб. для клиентов, получающих заработную плату на счет в Райффайзенбанке, а также для клиентов, обслуживающихся в рамках пакетов услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» не менее 6 месяцев с момента открытия счетов; до 9 млн руб. для остальных клиентов, но не более 75% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог. Срок кредита: от 1 года до 20 лет.

Для всех вышеуказанных программ: обязательно заключение договора страхования недвижимости (после оформления права собственности); валюта кредита — рубли РФ. Кредитный договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Возможны дополнительные расходы, связанные с государственной регистрацией сделки; по оценке недвижимости; по оплате услуг нотариуса / юридической фирмы; по страхованию риска смерти и постоянной утраты трудоспособности заемщиков / недвижимости / титула. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. По программам на покупку недвижимости на вторичном/первичном рынке жилья доступно приобретение объекта, находящегося в залоге стороннего банка.

Информация действительна на 07.06.2022.