Пресс центр

Как заработать на кризисе? Время быстрых решений

04 Февраля 2019

Как заработать на кризисе? Время быстрых решений

По закону сохранения материи - кризис это не только тотальное падение уровня жизни. Самые расторопные и дальновидные могут выиграть и на разнице курса, и на панических настроениях.

Почему? - давайте разбираться вместе.

Цена на новостройки при любых раскладах растет в зависимости от этапа стройки. Но главное, в отличие от «вторички», цена фиксируется в рубле на момент продажи. Поэтому новострой и строящиеся предложения в условиях  сегодняшней «валютной лихорадки» более чем перспективные и выгодные. Скачкообразный рост курса доллара уже сегодня радует тех, кто купил квартиры в рассрочку по курсу 30.

Сегодня рынок первичной недвижимости в шоковом состоянии. Благополучные компании, чтобы не останавливать стройки и соблюсти условия договоров, выбросят на рынок небольшие квоты квартир по акционным ценам, после этого, стоимость квадратного метра будет жестко привязана к валютному курсу с учетом запаса и худших прогнозов по обвалу рубля. Решаться на инвестиции нужно быстро, т.к. «инерция рынка» продлится считанные недели, и количество ликвидных предложений будет очень ограничено.

Нюансы

Дорогая недвижимость наиболее привлекательна. Перепродажа таких объектов богатым гостям столицы не станет проблемой. Богатых туристов из ближнего зарубежья у нас много. Именно поэтому самые привлекательные - объекты вип-строительства. Это очевидно, поэтому сегмент дорогой «первички» будет самым востребованным, а значит первым отреагирует на спрос повышением цен.

Риски.

Риски нам известны - замороженные стройки. Для того чтобы их минимизировать - нужно всего несколько данных о застройщике. Для начала - сколько лет компании? Те, что смогли выстоять в прошлый кризис, имеют уникальный управленческий опыт выживания. Таких в Москве - единицы. Еще один важный нюанс - местная это компания или сетевая, с иностранными инвестициями и владельцами. Лучше обратите внимание на местные компании.

Учитывая все вышеперечисленные факторы, мы обратились к одному из фаворитов рынка первичной недвижимости - строительной компании, которая возводит не первый за последние 20 лет полноценный ЖК бизнесс-класса в Москве.

Наши партнеры

Туристическое агентство Travel Management Consulting
Автостудия StyleGarage
Подробнее
Ателье дизайна интерьеров ADI
Подробнее
Гимнастический батутный клуб OGO
Подробнее
Клиника доктора Волкова
Подробнее
Частный детский сад «Батискаф Нелли»
Подробнее
Школа Лицеум
Подробнее
РеМедика
Подробнее
Школа бокса VAVILOV
Подробнее
Каталог